Аренда в Торонто: выше и ближе к центру!

Молодежь стремится жить в центре и поэтому летом в Торонто было сдано рекордное количество квартир. В знак признания этого рекорда вверх подтянулись и цены.

toronto-airplaneСудя по исследованию Urbanation, страшилки про скорый коллапс рынка кондо в Торонто пока что похожи на сказку — по крайней мере, на рынке аренды жилья. Так, только за три летних месяца в Торонто было сдано 6541 квартир — большая часть из них располагалась в пределах города (52%) и в Северном Йорке (19%). Третьим по популярности районом Большого Торонто является Миссиссога — там было сдано 10% квартир. Такую популярность этих районов исследователи объясняют тем, что из-за бурного строительства многоэтажных домов, у молодых профессионалов без детей появилась возможность селиться рядом с работой и недалеко от линий общественного транспорта.

Средняя величина ежемесячной арендной платы за такие квартиры составила 1875$. Это, хотя и небольшое, но, по сравнению с прошлым годом, повышение — на 1.6% в Большом Торонто (GTA) и 2.41% в Онтарио. А вот размеры сдаваемых квартир снизились намного больше, чем подросла цена на их аренду — при средней площади в 778 кв.фута (72 кв. м) они уменьшились на 20 кв. футов (1.85 кв.м) или на 2.6%. Всего, по сравнению с летом 2012 года, в Торонто было сдано 6541 квартиры — это на 39% больше!

Получается, что арендовать стали больше, но квартиры стали меньше. И, судя по рассказам о чуть ли не очередях при просмотре квартир на сдачу, ждать снижения цен на арендованное жилье пока не приходится…

Дата публикации: 15.11.2013
“Вестник Торонто”   — практичные новости Торонто и Онтарио читайте хотя бы трижды в неделю!

Оставьте свое мнение!

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.