Аренда в Торонто: однокомнатные не в цене

Статистика о ценах на аренду квартир в Торонто, опубликованная сегодня, показывает небольшое падение ставок на аренду по сравнению с прошлым годом.

Цифры об операциях по аренде квартир в Торонто в первом квартале 2014 года, опубликованные Гильдией Агентов по Недвижимости, показывают, что снимать квартиры стало немного дешевле, чем год назад.

Поскольку в первые три месяца этого года на рынке было выставлено для аренды на 27,7% больше кондо, чем в предыдущем году, цены на аренду большей части квартир в Торонто пошли вниз. К примеру, аренда “среднестатистической” квартиры с одной спальней (one-bedroom) за год упала на 1,6% и составила $1,573 в месяц.

Но арендовать квартиры с двумя спальнями (two-bedroom) стало дороже — средняя ставка аренды составила $2,155 и за прошедший год увеличилась на 1,9%. То, что аренда квартир с одной спальней падает в цене, а с двумя растет, обозреватели объясняют двумя факторами. Во-первых, 60 процентов сдаваемых квартир в Торонто — это кондо с одной спальней. Во-вторых, из-за высокой стоимости арендных ставок, многие молодые профессионалы снимают квартиры вскладчину и поэтому ставки на квартиры с двумя спальнями растут.