Цены на аренду квартир в Торонто систематизировали и составили карту, из которой ясно, что самая большая разница в ценах на аренду наблюдается между квартирами (кондо) с двумя спальнями, расположенными в центре города и в так называемых спальных районах. На квартиры с одной спальней радикального разброса в ценах по “городским” и “спальным” районам рядом с метро не наблюдается.
Карта с ценами на квартиры в Торонто, судя по всему, касается преимущественно квартир в так называемых кондоминиумах, многоэтажных домах, в которых арендовать квартиру можно не от специальной компании, но и единоличных владельцев квартир.
Составленная компанией “Скай Вью Сьютс” карта показывает некритичный разброс в ценах на аренду квартир (одна спальня) в центральных районах города и расположенных на его окраинах или в нецентральных кварталах. К примеру, составители указывают, что ставки на аренду такой квартиры рядом со станцией метро “Юнион” находится на уровне $1500-1600, станцией “Эглинтон/Янг”- $1600-1700, станцией “Квинс Парк” — $1700-1800, станцией “Хай Парк” — $1500-1600. При этом ставки на аренду квартир с одной спальней в районах, расположенных в конце линий метро или не в самых центральных кварталах, ниже всего лишь на пару сотен долларов, приблизительно равных стоимости двух проездных билетов на один месяц для двоих человек: станции “Финч”, “Ислингтон”, “Норф Йорк Центр” — $1400-1500; станция “Даунсвью” — $1300-1400; станция “Йоркдейл” — $1400-1500. Исключения составляют несколько рекордсменов в этом сегменте: станция “Сант Эндрюс” — $1900-2000 (самый высокий уровень арендных ставок в этом сегменте); станции с самыми низкими ставками в этом сегменте: “Кеннеди” — $1000-1100; “Виктория Парк” — $900-1000; “Коксвелл” — $1000-1100.
Разброс на ставки аренды квартир с двумя спальнями более существенный: станция “Юнион” — $2400-2500, станция “Сант Эндрюс” — $2600-2700; станция “Хай Парк” — $2200-2300; станция “Йорк Миллс” — $2200-2300; станция “Эглинтон/Янг” — $2400-2500 и станция “Кеннеди” — $1300-1400; станции “Даунсвью” и “Финч” — $1800-1900.
12.04.2016.
